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Quinta, 11 Agosto 2022
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Para venda Quinta V3 nova Branca Coruche - alarme, bbq, água, lareira, árvores de fruto

Chamada
Gratuita
Tel 218 800 800  
  • REFPE-123751312-23
  • Local-
  • Área123 m² | 28250 m²
  • EstadoNovo
  • Construção1949
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 275.000
± USD 282.783   GBP 231.908
  • Distrito: Santarém
  • Concelho: Coruche
  • Freguesia: Branca
  • Tipologia: T3
  • Moradia
  • Lago
  • Madeira
  • Aquecimento
  • Lareira
  • Norte
  • Sul
  • Infra-Estruturas
  • Jardim
Descrição
QUINTA COM UMA MORADIA E DUAS EDIFICAÇÕES DE APOIO EM BRANCA, CORUCHE (description in English below.)
Quinta com terreno de 2,8 hectares, perfeita para o seu refúgio de fim de semana e de férias ou mesmo para desfrutar da sua nova vida num ambiente de tranquilidade e contacto próximo com a Natureza, a apenas 45 minutos de Lisboa.
EDIFICAÇÕES
Esta propriedade inclui três edificações, uma tipologia T3 e 2 celeiros.
Um dos celeiros tem como ponto central um fantástico open space de quase 40m² onde poderá descansar na sua sala de convívio ou aconchegar-se em torno da lareira nos dias mais frios. Encontrará também um quarto, casa de banho e uma despensa. O aquecimento da água faz-se através de um termoacumulador localizado na despensa. A dimensão do open space permite ainda criar uma zona de escritório onde poderá trabalhar com vista para as suas árvores de fruto.
A moradia T3 é sem dúvida a área habitacional com maior potencial desta propriedade. Beneficiou de obras de renovação onde foram instaladas novas caixilharias, soalho flutuante nos quartos, cozinha e casa de banho novas. Com algum investimento, poderá agora concluir estas obras ao seu gosto para ficar com um imóvel excepcional. Esta moradia tem a sua entrada para um open space de 25m² com lareira e cozinha. Conta com o apoio de uma casa de banho social e desenvolve-se para um belo alpendre parcialmente fechado onde poderá apreciar o pôr do sol ou tomar as suas refeições com vista para o seu olival. O resto da casa expande-se para um corredor que dá acesso aos três quartos (com áreas entre 13 e 14m²) e à segunda casa de banho.
Ambas as moradias estão protegidas com alarme Securitas.
A QUINTA
A propriedade tem um total de 28.250m² com parcelas de vinha, árvores de fruto, olival, eucaliptal e um lago! Poderá ainda plantar pinheiros mansos com o potencial de geração de rendimento anual e ainda fica com espaço de sobra para hortas e outras plantações que queira fazer.
Junto à moradia T1 existe um canil com oito boxes que foi transformado em estufa, um pombal e um galinheiro. Na sequência, vai encontrar um telheiro onde poderá organizar almoços memoráveis com vista para o seu lago privado. Junto à moradia existe um telheiro com churrasqueira e forno a lenha.
Segundo o PDM local, o terreno inclui ainda uma vasta área urbanizável ao longo da EN251 e em toda a fronteira com o caminho de acesso à propriedade.
AS IMEDIAÇÕES
Mesmo junto à propriedade encontra a EN251 que o levará ao centro da Branca em 4 minutos. Lá poderá encontrar uma farmácia, multibanco e comércio local. Coruche fica a 18 minutos de carro, o acesso à A1 para Norte fica a 41 minutos e o acesso à A2 para Sul a 42 minutos. A 45 minutos fica Lisboa, Setúbal, Montargil ou Évora.
Também nas imediações encontrará diversos percursos pedestres, entre os quais a etapa 13 dos Caminhos de Santiago.
A freguesia da Branca tem como principais actividades económicas a agricultura, indústria e exploração de madeiras e fábricas de cogumelos. A principal festa local é a Festa em Honra a Nossa Senhora da Conceição no primeiro fim de semana de Agosto.
Fico à sua disposição para esclarecer qualquer questão. Aguardo o seu contacto, venha visitar!
FARM WITH ONE HOUSE AND 2 EDIFICATIONS IN BRANCA, CORUCHE
Farm with 2.8 hectares of land, perfect for your weekend getaway or vacation or even to enjoy your new life in an environment of tranquility and close contact with Nature, just 45 minutes from Lisbon.
EDIFICATIONS
This property includes 3 edifications, one is a T3 and the other 2 are barns.
One of the barns has as in its centre a fantastic open space of almost 40m² where you can rest in your living room or snuggle around the fireplace on the coldest days. You will also find a bedroom, bathroom and a pantry. The water is heated through a water heater located in the pantry. The size of the open space also allows you to create an office area where you can work with a view of your fruit trees.
The house has undoubtedly the greatest potential on this property. It benefited from renovation works where new window frames were installed, floating floors in the bedrooms, new kitchen and bathroom. With some investment, you can now complete these works to your liking to have an exceptional property. This house has its entrance to an open space of 25m² with fireplace and kitchen. It has a shared bathroom and develops into a beautiful partially enclosed porch where you can enjoy the sunset or have your meals overlooking the olive grove. The rest of the house expands into a hallway that gives access to the three bedrooms (with areas between 13 and 14m²) and the second bathroom.
Both houses are protected with a Securitas alarm.
THE FARM
The property has a total of 28,250m² with vineyard plots, fruit trees, olive groves, eucalyptus groves and a lake! You can also plant stone pines with the potential to generate annual income and still have plenty of space for vegetable gardens and other plantations you want to make.
Next to the T1 house there is a kennel with eight boxes that has been transformed into a greenhouse, a dovecote and a chicken coop. Afterwards, you will find a shed where you can organize memorable lunches overlooking your private lake. Next to the house there is a shed with barbecue and wood oven.
According to the local PDM, the land also includes a vast area for development along the EN251 and along the entire border with the access road to the property.
THE SURROUNDINGS
Right next to the property you will find the EN251 which will take you to the center of Branca in 4 minutes. There you can find a pharmacy, an ATM and local shops. Coruche is an 18-minute drive away, the access to the A1 to the North is 41 minutes away and the access to the A2 to the South is 42 minutes away. 45 minutes away is Lisbon, Setúbal, Montargil or Évora.
Also in the vicinity you will find several walking routes, including stage 13 of the Camino de Santiago.
The parish of Branca's main economic activities are agriculture, industry and exploitation of wood and mushroom factories. The main local festival is the Festa em Honra a Nossa Senhora da Conceição on the first weekend of August.
I am at your disposal to clarify any questions. Come and see for yourself!
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Remax PrestigeAvenida de Roma, nº 48A
1700-348 Alvalade - Lisboa
Portugal
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    218 800 800
  • Website
    https://www.remax.pt/prestige
  • AMI
    10006
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