Descrição
"QUINTA DA VINHA"
PONTÉVEL – CONCELHO CARTAXO
A Quinta da Vinha, com área total de 8.160m² e cerca de 300m² de área bruta de construção, dispõe de uma magnifica habitação com 5 quartos, inserida numa área de 1000m², totalmente murada e cimentada, que beneficia de videovigilância no exterior e sistema de segurança completo no interior da residência, bem como jardim com sistema de rega automática e fonte.
A moradia principal é composta por 2 pisos:
PISO INFERIOR, com acesso térreo pelas traseiras da moradia, este piso beneficia de chão vinílico C5 e dispõe das seguintes divisões:
Cozinha e sala em open space. Sendo que a cozinha beneficia de uma enorme bancada em pedra e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor e forno encastrado. Esta zona social beneficia de ar condicionado com controlo á distância através do telemóvel.
Wc social na zona central deste piso, permitindo rápido acesso a zona social bem como zona privativa (3 quartos);
3 quartos com ótimas áreas e com orientação solar Sul/Poente
Sala de estar de apoio aos quartos que pode também adaptar a escritório.
PISO SUPERIOR, com acesso térreo pela frente da moradia, este piso é composto pelas seguintes divisões:
Sala de estar ampla, virada a nascente, equipada com lareira revestida em pedra e ar condicionado;
Suite com 2 roupeiros embutidos, ar condicionado e wc completo com janela para o exterior e banheira de hidromassagem;
Quarto atualmente adaptado para Closet, virado a nascente e que beneficia de chão vinílico;
Cozinha totalmente revestida com móveis em madeira maciça, equipada com fogão e forno encastrados e com acesso a uma espaçosa varanda com uma vista totalmente desafogada;
Sala de refeições em conceito open space com cozinha, estando esta divisão virada a poente;
Wc completo com cabine de duche, lavatório com bancada em pedra e janela para o exterior.
É importante realçar que esta moradia beneficia ainda de termo acumulador de 200 litros, fibra ótica, vídeo porteiro, sistema de som ambiente, pré-instalação de aquecimento central, toda a caixilharia em alumínio com vidro duplo e ainda uma fantástico terraço na frente do piso superior.
A restante área exterior privativa com 828m² (totalmente murada) oferece ainda:
Anexo habitacional com mezannine e wc completo com água quente e com potencial para servir de quarto e sala para receber familiares e amigos com privacidade, ou até rentabilizar o espaço.
Canil com divisória e porta de separação para vários animais, com bebedouros automáticos;
Telheiro que permite o estacionamento de várias viaturas;
Anexo com churrasqueira totalmente fechado em vidro e porta de acesso lateral permitindo o uso durante todo o ano. Equipada com churrasqueira, forno, bancada e lavatório que servem a área de refeições.
Tertúlia de convívio com 50m², com um bar de apoio, teto falso em madeira e iluminação embutida;
Piscina de água salgada, com um pateo totalmente murado e com portão de entrada, solário, casa de máquinas equipada com descalcificador e balão de 200 litros;
Estacionamento para várias viaturas;
Furo para captação de água própria potável (com casa de máquinas para tratamento);
Torneiras para ligação de mangueiras colocadas em todas as zonas para permitir lavagem da área exterior
A propriedade dispõe de excelentes condições para aproveitamento de energia solar, e área de terreno disponível para cultivo ou exploração agrícola de 7.160m².
Com acesso rápido ao centro da Vila de Pontével, com cafés e restaurantes, mercearias, talho, multibanco, cabeleireiros, escolas (1º, 2º e 3º ciclo), jardim de infância, creche, junta de freguesia, praça e mesmo de frente para a nova farmácia da localidade
Realize o sonho de uma vida, a 30 minutos de Lisboa, 5 minutos do Cartaxo e a 3 minutos da autoestrada A1 (Aveiras de cima).
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