Descrição
Apresenta-se uma excelente oportunidade em Alpiarça, zona calma e rural do Ribatejo, com este terreno rústico de 3.840m² e viabilidade de construção até 650m², ideal para quem procura investir, viver ou desenvolver projeto de turismo rural.
O imóvel inclui:
Edifício de arrecadação agrícola transformado em moradia T2, composto por:
Cozinha e sala em open space
Dois quartos, ambos em suíte
Boa iluminação natural e funcionalidade
Anexo independente, ideal para visitas ou alojamento complementar:
Pequena kitchenette
Casa de banho completa
Espaço com cama (quarto/estúdio)
Tanque de rega adaptado a piscina, perfeito para lazer
Terreno completamente vedado, com portão automático, proporcionando segurança e privacidade
️ Situação Legal:
A moradia possui licença de utilização, mas não tem licença de habitação
Este enquadramento pode ser regularizado ou mantido conforme o uso, ao abrigo do programa Simplex
O que é o modo Simplex?
O Simplex Urbanístico é uma medida legal que facilita e simplifica os processos de regularização de construções existentes em solo rústico, desde que estejam em conformidade com critérios urbanísticos locais. Esta medida permite ao novo proprietário ter maior segurança na utilização do espaço, reduzindo burocracias e promovendo a legalização faseada.
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