Terreno Urbano para construção Tomar - árvores de fruto, poço, bons acessos, água

TERRENO URBANO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO À ENTRADA DE TOMAR - VALDONAS
Apresenta-se excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento, localizada em Valdonas, na entrada da cidade de Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas disponíveis.
Características do terreno:
* Área total: 4.800m²
* Terreno totalmente murado
* 2 portões de entrada e 3 acessos independentes
* Diversas árvores de fruto e videiras
* Rede elétrica disponível
* Água própria através de poço/nascente com bomba elétrica
Potencial construtivo:
De acordo com o PDM de Tomar:
* Cerca de 1.200m² do terreno encontram-se em Espaço Habitacional (EH)
* Índice de ocupação do solo: 50%
* Área máxima de implantação aproximada: 600m²
* Índice de utilização do solo: 0,8
* Possibilidade de construção até 2 pisos, com eventual cave conforme a morfologia do terreno
• Altura máxima de fachada: 7 metros
Infraestruturas públicas:
Possibilidade de ligação às redes públicas:
* Rede de abastecimento de água a aproximadamente * 20 metros*
* Rede de saneamento doméstico a aproximadamente 20 metros
Localização privilegiada:
Situado em Valdonas, numa das principais entradas de Tomar, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários.
* Ideal para construção de moradia familiar, projeto habitacional ou investimento. *
* Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *

União das Freguesias de Tomar (São João Batista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Santarém

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