Descripción
La finca está situada en un terreno con una superficie total de 140.000,00 metros cuadrados, colindante con la Carretera del Prado, en la Unión de Parroquias de Tomar, próximo a la Fábrica de Papel, del siglo XIX, y a orillas del Río Nabão, curso de agua que jugó un papel crucial en el desarrollo industrial e histórico de la región, siendo utilizado como fuente de energía por las antiguas fábricas locales.
Su principal ventaja radica en la aprobación de un Proyecto de Arquitectura, destinado a rehabilitar Aproximadamente 3.800m² en espacios residenciales, idealmente destinados a un centro de retiro, spa u hotel boutique. El proyecto incluye 16 suites, restaurante y estacionamiento, con una división planteada en dos áreas diferenciadas: una para alojamiento, más privada, y otra para espacios de socialización y ocio, donde los visitantes pueden disfrutar de comidas, relajarse, leer y cuidarse. de su cuerpo, mente y espíritu, siguiendo un enfoque integrador de salud.
Existe un importante incentivo fiscal para esta rehabilitación, incluida la financiación a tipo cero, debido a la ubicación del terreno en una zona de baja densidad de población.
El La zona circundante está bien equipada con buenos accesos y una red de suministro de agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones, todo ello compatible con la futura conexión al edificio previsto.
La finca donde se ubica el edificio tiene una superficie aproximada de 14 hectáreas y presume de una belleza idílica en su entorno. No pierda esta oportunidad de descubrir una propiedad con características excepcionales.
Tomar es mejor conocida como la última sede de los Caballeros Templarios y como uno de los primeros lugares donde se produjo la industrialización, ya que el río Nabão, que atraviesa la ciudad, impulsó las primeras fábricas en Portugal. Es un pueblo de 10.000 habitantes que tiene muchos aspectos singulares y atractivos. Conserva el encanto de un lugar antiguo e histórico, con calles estrechas y pintorescas; tiene un famoso castillo y convento; no está sobrecargado de tráfico ni de turismo; tiene un fuerte y orgulloso patrimonio ligado a la zona del Ribatejo y sus tradiciones; es un lugar de cría de caballos y producción de vino; es muy céntrico y cuenta con servicio de tren y autobús (a 1,5 horas de Lisboa); y está a 10 minutos del lago de 70m de Castelo de Bode. En los últimos años ha atraído a diferentes inversores de diversas nacionalidades. Su norte, sur, este y oeste son bastante diferentes en cuanto a ecología y topografía, por lo que hay que buscar lo que más le convenga. Las densidades de población no son altas y es posible vivir en un pueblo pequeño o en el campo abierto. Hay buenas escuelas secundarias y una Universidad Politécnica. En verano se celebran festivales de música clásica y jazz y muchas delicias epicúreas. Este es el auténtico Portugal en su máxima expresión y está a sólo 50 minutos del mar.
El paisaje varía entre plantaciones de robles, naranjos, olivos y eucaliptos. Hay varios ríos alrededor de la ciudad y muchas colinas con hermosas vistas. En invierno, las temperaturas rara vez llegan a cero grados, pero hay períodos de fuertes lluvias. Los veranos son secos, con algunas semanas en agosto en las que las temperaturas pueden alcanzar los 35 grados.
Porta da Frente Christies es una empresa inmobiliaria que lleva más de dos décadas trabajando en el mercado, enfocándose en las mejores propiedades y desarrollos, tanto en venta y en alquiler. La empresa fue seleccionada por la prestigiosa marca Christies International Real Estate para representar a Portugal, en las zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras y Alentejo. La principal misión de Porta da Frente Christies es brindar un excelente servicio a todos nuestros clientes.
Características:
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