Description
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale de 140000,00 mètres carrés, adjacent à la route du Prado, dans l'Union des Paroisses de Tomar, à proximité de la Papeterie, datant du XIXe siècle, et sur les rives de la rivière Nabão, un cours d'eau qui a joué un rôle crucial dans le développement industriel et historique de la région, étant utilisé comme source d'énergie par les anciennes usines locales.
Son principal avantage réside dans l'approbation d'un projet d'architecture, conçu pour réhabiliter environ 3 800 mètres carrés en espaces résidentiels, idéalement destinés à un centre de retraite, un spa ou un hôtel de charme. Le projet comprend 16 suites, un restaurant et un parking, avec une division en deux zones distinctes: une pour l'hébergement, plus privée, et l'autre pour des espaces de socialisation et de loisirs, où les visiteurs peuvent profiter de repas, se détendre, lire et prendre soin de leur corps, leur esprit et leur âme, selon une approche de santé intégrative.
Il existe un incitatif fiscal significatif pour cette réhabilitation, y compris un financement à taux zéro, en raison de l'emplacement du terrain dans une zone de faible densité de population.
La région environnante est bien équipée avec un bon accès et un réseau pour l'approvisionnement en eau, les eaux usées, l'électricité et les télécommunications, tous compatibles avec la future connexion au bâtiment prévu.
La propriété, où se trouve le bâtiment, couvre une superficie d'environ 14 hectares et bénéficie d'une beauté idyllique dans son environnement. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété aux caractéristiques exceptionnelles.
Tomar est surtout connue pour avoir été le dernier siège des Templiers et pour avoir été l'un des premiers lieux d'industrialisation, puisque le fleuve Nabão, qui traverse la ville, a alimenté les premières usines du Portugal. Cette ville de 10000 habitants présente de nombreux aspects uniques et attrayants. Elle conserve le charme d'un lieu ancien et historique, avec des rues étroites et pittoresques; elle possède un château et un couvent célèbres; elle n'est pas surchargée par le trafic ou le tourisme; elle possède un patrimoine fort et fier lié à la région de Ribatejo et à ses traditions; c'est un lieu d'élevage de chevaux et de production de vin; elle est très centrale et desservie à la fois par le train et le bus (à 1,5 heure de Lisbonne); et elle se trouve à 10 minutes du lac de 70 m de Castelo de Bode. Ces dernières années, elle a attiré différents investisseurs de diverses nationalités. Le nord, le sud, l'est et l'ouest sont tous très différents en termes d'écologie et de topographie, il faut donc chercher ce qui vous convient le mieux. Les densités de population ne sont pas élevées et il est possible de vivre dans une petite ville ou en pleine campagne. Il existe de bonnes écoles secondaires et une université polytechnique. Des festivals de musique classique et de jazz sont organisés en été et les délices gastronomiques ne manquent pas. C'est le Portugal authentique dans toute sa splendeur et il n'est qu'à 50 minutes de la mer.
Le paysage varie entre les plantations de chênes, d'orangers, d'oliviers et d'eucalyptus. Il y a plusieurs rivières autour de la ville et de nombreuses collines offrant de belles vues. En hiver, les températures atteignent rarement zéro, mais il y a des périodes de fortes pluies. Les étés sont secs, avec quelques semaines en août où les températures peuvent atteindre 40 degrés.
Porta da Frente Christie's est une société immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de vingt ans, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, à la fois à la vente et à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est de fournir un service d'excellence à tous ses clients.
Caractéristiques:
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