Description
Villa de 2 étages avec patio et 2 annexes / entrepôts - 10 minutes de Rio Maior
Propriété située dans un village à environ 10 minutes en voiture de la ville de Rio Maior, à distance de marche de l'accès à l'autoroute A15, à environ 15/20 minutes de Santarém, à 45 minutes de Lisbonne et à environ 30 minutes des plages de Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto et Nazaré.
Cette propriété a des caractéristiques très particulières car, en plus de la partie résidentielle, au 1er étage, ayant une nature traditionnelle portugaise très bien entretenue, elle dispose de 2 annexes / entrepôts qui peuvent être transformés en logements, étant une excellente opportunité pour le marché de la location ou de l'hébergement local et dispose également d'une composante commerciale au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
DESCRIPTION GÉNÉRALE:
Sur le côté du bâtiment principal, nous entrons dans un hall qui a accès par un escalier en bois au 1er étage où nous trouvons 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.
De la cuisine, nous pouvons descendre à l'extérieur où nous trouvons une belle terrasse / balcon avec barbecue, c'est-à-dire un espace confortable, ensoleillé et privé où nous pouvons boire une boisson rafraîchissante à la fin de la journée, lire un bon livre ou simplement nous reposer et profiter de la tranquillité et du silence. Sur cette terrasse, nous donnons sur une cour intérieure et l'accès à une pièce avec un haut plafond en bois, idéale pour une utilisation comme salon ou studio.
Le rez-de-chaussée du bâtiment principal a une entrée par l'avant à côté de la route et se compose d'une zone commerciale où opérait un restaurant et un café, qui est actuellement fermé, avec la possibilité de rouvrir ou d'être transformé en logements.
En revenant à l'arrière du bâtiment, nous trouvons un portail qui donne accès à la cour qui à son tour donne accès au 1er entrepôt puis au 2ème entrepôt. Ces entrepôts sont également accessibles depuis la rue. La valeur ajoutée de ces entrepôts/annexes est qu'ils peuvent être transformés en logements, donnant ainsi la possibilité d'avoir un bâtiment principal existant de 2 étages plus 2 appartements/annexes.
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 2 / Nombre de chambres 2
Surfaces
Surface totale 319.00m² / Surface du terrain 337.00m²
Caractéristiques
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 2 / Nombre de chambres 2
Surfaces
Surface totale 319.00sqm / Surface du terrain 337.00sqm
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