Moradia T4 à venda em Madalena e Beselga, Tomar RE/MAX Portugal

Moradia T4 em Longra, Tomar
Imóvel elegível para aquisição com recurso a financiamento bancário, dispõe de certidão do RGEU que dispensa a licença de utilização com base no ano de construção (ESCUSA).
Procura uma moradia térrea, renovada, com espaço exterior e garagem? Está é a oportunidade que procura.
Localizada na Longra, a cerca de 10 minutos da cidade de Tomar. Uma moradia T4, térrea e totalmente renovada em 2024, combina o conforto e a funcionalidade de um espaço moderno com a tranquilidade e o contacto com a natureza característicos desta localização.
Com excelente luminosidade natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, a propriedade conta ainda com um terreno com cerca de 3.900m², com árvores de fruto e diferentes zonas de arrumos, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização.
Habitação
A área habitacional é composta por:

• 4 quartos

• 2 instalações sanitárias

• Sala de estar dupla, equipada com salamandra

• Cozinha semi-equipada (placa, forno elétricos e exaustor todos da marca Balay) possui layout funcional com excelente ligação à área de lazer exterior

• Zona de arrumos e lavandaria, equipada com termoacumulador de 90 litros

• Caixilharia com vidros duplos

• Portas de acesso novas

Garagem e zona exterior de lazer

• Garagem fechada, com pré-instalação elétrica para futura instalação de portões automáticos

• Zona de lazer exterior, atualmente em fase de acabamentos

Terreno e espaços exteriores de arrumos
o A propriedade encontra-se inserida num lote de aproximadamente 3.900m², composto por cultura arvense diversa, nomeadamente oliveiras, nogueiras, figueiras, nespereira, diospireiro e citrinos diversos
o Dispõe igualmente de várias zonas de arrumos exteriores, acrescentando funcionalidade e potencial à propriedade.
Pelas suas características, dimensão do terreno e existência de anexos e espaços exteriores, esta propriedade apresenta diversas possibilidades de utilização, designadamente para habitação própria, para quem procura mais espaço, tranquilidade, privacidade, mas também poderá adequar-se a um projeto ligado ao alojamento rural ou turismo de natureza, sujeito naturalmente às condições e licenças aplicáveis.
Nas proximidades podemos encontrar os seguintes pontos de interesse

• Aqueduto dos Pegões

• Convento de Cristo

• Tomar - Cidade Templária

• Parque do Mouchão, junto ao Rio Nabão

• Albufeira de Castelo do Bode

• Praia fluvial do Agroal

Muito mais haveria para dizer, mas o melhor será conhecer pessoalmente esta moradia e perceber tudo o que ela tem para oferecer.
Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade!
Contacte-nos ou visite-nos nas nossas instalações:
Avenida Dr. Cândido Madureira, n.º 63, Tomar.

4-Bedroom Single-Storey House in Longra, Tomar
This property is eligible for purchase via bank financing; it includes a certificate from the RGEU (General Regulation of Urban Buildings) confirming that, based on its year of construction, no occupancy permit (licença de utilização) is required.
Are you looking for a renovated single-storey house with outdoor space and a garage? This is the opportunity you have been looking for.
Located in Longra, approximately 10 minutes from the city of Tomar, this 4-bedroom, single-storey house was fully renovated in 2024, combining the comfort and functionality of a modern space with the tranquillity and connection to nature that characterise this location.
With excellent natural light and a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces, the property also has approximately 3,900m² of land, with fruit trees and different storage areas, offering multiple possibilities for use.
House
The living area comprises:

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms

• Large double living room, equipped with a wood-burning stove

• Semi-equipped kitchen (hob, electric oven and extractor hood, all by Balay), with a functional layout and excellent connection to the outdoor leisure area

• Storage and laundry area, equipped with a 90-litre water heater

• Double-glazed window frames

• New access doors

Garage and outdoor leisure area

• Enclosed garage, with electrical pre-installation for the future installation of automatic gates

• Outdoor leisure area, currently in the finishing stages

Land and outdoor storage areas

• The property is set on a plot of approximately 3,900m², consisting of various crops and trees, including olive trees, walnut trees, fig trees, loquat trees, persimmon trees and various citrus trees

• It also has several outdoor storage areas, adding functionality and potential to the property.

Due to its characteristics, the size of the land and the existence of annexes and outdoor spaces, this property offers various possibilities for use, namely as a permanent residence for those seeking more space, tranquillity and privacy. It may also be suitable for a project related to rural accommodation or nature tourism, naturally subject to the applicable conditions and licences.
Nearby points of interest include:

• Pegões Aqueduct

• Convent of Christ

• Tomar - Templar City

• Mouchão Park, by the Nabão River

• Castelo do Bode Reservoir

• Agroal River Beach

There is much more that could be said, but the best way is to visit this house in person and discover everything it has to offer.
Arrange your viewing and come and discover this property!
Contact us or visit us at our offices:
Avenida Dr. Cândido Madureira, No. 63, Tomar.

União das Freguesias de Madalena e Beselga, Tomar, Santarém

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