Delen  »  

Meneer Investeerder, hier is uw veilige investeringsmogelijkheid die winst kan maken!
-Paviljoen met een totale overdekte oppervlakte van 925m², zeer dicht bij Torres Novas en toegang tot de A1 die verbinding maakt met Lissabon, Coimbra en Porto en de A23 die verbinding maakt met Castelo Branco, Covilhã en Guarda.
-Binnenin staat een molen.
Potentieel:
➡️In de toekomst zou het gebruikt kunnen worden voor een wooncomplex.
➡️Het kan ook gebruikt worden als residentie voor toerisme, restaurants of een verpleeghuis.
➡️Het kan ook verder gebruikt worden als opslagplaats en/of industriële activiteit.
-Kanselarij behoort tot de gemeente Torres Novas in de centrale regio, gelegen in een regio met sterke industriële expansie, handel en diensten. In de regio Ribatejana tussen Beira Litoral met zijn zeekust en het binnenland van Beira.
-Periferie en nabijheid van:
➡️Fátima en Ourém, zeer sterk in toerisme, hotels, restaurants en immens cultureel en landschappelijk erfgoed.
➡️Entroncamento, waar het station en spoorwegvervoer zijn gevestigd.
➡️Golegã, een iconische paardenregio, behorend tot de Ribatejo-vlaktes met veel landbouwboerderijen en industrieën die de producten verwerken die afkomstig zijn van diezelfde boerderij.
* Met Predimed Ideias Soluções gevestigd in Ourém in Midden-Portugal, kunt u reken op een ontwikkeld Marketingplan dat ik voor u heb ontworpen en dat ik u zal presenteren.
Mijn strategie is om uw eigendom te helpen verkopen, met de beste afbakening, zichtbaarheid en positionering in de markt, via een zeer gedetailleerd proces. Bij het te koop zetten van een woning gaat het niet alleen om het plaatsen van een advertentie in een krant of het plaatsen ervan op een verkoopwebsite. Het maken van een marketingplan betekent dat u uw eigendom de grootst mogelijke bekendheid geeft binnen de gestelde doelstellingen en een specifieke reeks acties ontwikkelt om de doelgroep voor uw eigendom te bereiken, waardoor de verkoopkansen worden vergroot.
Er wordt een rapport gemaakt met een professionele fotograaf en productie om een ​​goede presentatie van uw eigendom te garanderen. Met foto's, video, 360 virtuele tour, drone-luchtfoto's van het pand en de omgeving ten opzichte van de locatie.
Er wordt een brochure voorbereid om op de website van Predimed te worden geplaatst en te worden geëxporteerd naar de 21 grootste nationale en internationale portalen.
Een bord of canvas dat het te koop staande onroerend goed markeert trekt de aandacht en trekt potentiële geïnteresseerde partijen aan, wat ook belangrijk is om potentiële geïnteresseerde partijen vooraf te kwalificeren, waardoor de doelgroep sneller wordt bereikt en met veiligere en tijdigere bezoeken voor een potentiële transactie. Het bezoek moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerde professionele adviseur, die over alle kennis en ervaring beschikt om ervoor te zorgen dat het bezoek zo soepel mogelijk verloopt om het beoogde doel te bereiken en zo vertragingen te voorkomen.
Exclusieve flyers voor uw woning worden uitgedeeld, team Er worden bezoeken afgelegd, waardoor uw eigendom bekend wordt gemaakt bij mijn bureaucollega's verspreid over het land. Zij hebben, net als ik, hun klantenbestand.
OPEN HUIS: Bezoek zonder waarschuwing, een zeer effectieve vorm van promotie, om het grootste aantal mensen aan te trekken en ook interesse en concurrentie voor het onroerend goed te creëren, in de groeiende vraag, waarbij alle klanten worden uitgenodigd in uw portefeuille en nodig partners uit om uw eigendom te bezichtigen.
Advertentie in ons makelaarsmagazine. Wij geven periodiek een magazine uit met een selectie van onze eigendommen en verspreiden deze gratis onder lokale bedrijven en andere evenementen.
Raamblad bij ons makelaarskantoor. Elke maand promoten wij nieuwe producten in onze etalage. Ik zal deze ruimte ook voor je reserveren.
Het bureau is gevestigd aan een van de drukste verkeersaders van de stad, waar dagelijks honderden mensen langs onze winkel passeren. Zoals u weet is onze locatie een aanwinst voor promotie.
Communicatie en promotie van uw eigendom met zakenpartners, namelijk andere agentschappen;
Wij delen zaken met andere agentschappen, dus ik zal e-mails sturen naar agentschappen van andere ketens en traditionele agentschappen in de regio om uw eigendom onder de aandacht te brengen en te promoten.
De aantrekkelijkheid van ons land betekent dat veel buitenlanders op zoek zijn naar onroerend goed als investering of zelfs voor hun eigen huis, dus is het logisch dat we investeren in het exporteren van uw eigendom naar de grootste advertentieportals in het buitenland.
We weten dat sociale netwerken steeds meer een manier zijn om het bevorderen van de verkoop, dus ik heb ook het idee om hiervoor een promotie te ontwikkelen.
E-mailmarketing naar klanten die ik in mijn portefeuille heb. Predimed genereert als referentie in de vastgoedmarkt duizenden contacten van klanten die willen kopen. Als ik in dit netwerk werk, heb ik al veel kopers- en investeerdersklanten in mijn portefeuille, en na een selectie zal ik contact met hen opnemen om hen op de hoogte te stellen van uw eigendom.
Nationale merkcampagnes: Predimed is het grootste nationale vastgoedmerk. Elk jaar investeren we in verschillende communicatiecampagnes op nationaal niveau, reclameborden/billboards, televisie, radio, kranten en tijdschriften, enz... De zichtbaarheid die door het merk wordt gegenereerd, is een voordeel, omdat we gebruik kunnen maken van de zichtbaarheid die wordt gegenereerd door de eigendommen die we te koop hebben.
Deelname aan evenementen: Een van de manieren waarop we onze eigendommen promoten is door deelname aan evenementen en beurzen, al dan niet gespecialiseerd. Dit is ongetwijfeld een nieuwe kans om kopers naar onroerend goed te lokken. We zijn meestal aanwezig op regionale beurzen, nationale specialiteitenbeurzen en ook op sommige internationale beurzen.
Voordelen van exclusieve vermelding: een agent die meer verantwoordelijk en gemotiveerd is om uw eigendom te promoten om de voorgestelde doelstellingen te bereiken. Persoonlijke service in geselecteerde panden met uitstekende ondersteuning. Marketingplan met sterke investeringen in promotie. Deel uw eigendom met alle professionals, inclusief traditionele bureaus. Sterk merkimago. Beveiliging en controle van bezoeken aan uw eigendom. Activiteiten rapport. Sterke werkinstrumenten om potentiële geïnteresseerden te zoeken en te selecteren.
Financieringsmonitoring: Bij het bureau hebben we geaccrediteerde professionals die advies en financiële hulp bieden aan alle kopers om de meest voordelige oplossingen voor woningkredieten te vinden. Dit maakt het onderhandelingsproces eenvoudiger.
Bewaking en beheer van het akteproces, waarbij een gespecialiseerde adviseur de documentatie beoordeelt. Uitvoering bij makelaarskantoor van de koop- en verkoopakte, akte en controle van de koop- en verkoopakte.
Beoordeling en vergelijkende marktstudie van uw eigendom.
Laat u niet misleiden door een simulatorprogramma dat om uw persoonlijke en vertrouwelijke gegevens vraagt. Ga beter om met een gespecialiseerde consultant die alle parameters kent en zijn werk met nauwkeurigheid en kwaliteit weet uit te voeren.
➡️Locatie is essentieel: Evalueer de nabijheid van diensten, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen om een ​​slimme investering te garanderen.
➡️ Vergelijking en analyse met vergelijkbare eigendommen in hetzelfde gebied: deze marktvergelijking biedt een solide basis voor het begrijpen van de werkelijke waarde van uw toekomstige woning.
➡️Markttrends in Portugal: weten of de prijzen stijgen, stabiel blijven of dalen in de specifieke regio is cruciaal voor het nemen van weloverwogen beslissingen.
➡️Evalueer de prijs per vierkante meter en vergelijk deze om een ​​evenwichtige kosten-batenverhouding te garanderen.
➡️De algemene staat en het behoud van de woning zijn belangrijk! Evalueer de staat van de constructie, elektrische en hydraulische systemen en andere factoren die van invloed zijn op langdurig onderhoud.
➡️Documentatie en certificeringen: Zorg ervoor dat alle documentatie in orde is, van energiecertificaten tot gebruiksvergunningen en registraties. Rechtszekerheid is van fundamenteel belang.
➡️Potentieel voor vastgoedwaardering: Investeren in ontwikkelingsgebieden kan van strategisch belang zijn voor een solide langetermijnrendement.
➡️Onderhandelingsvaardigheden: Als u de werkelijke waarde van woningen begrijpt, krijgt u een sterkere positie in de onderhandelingen.

Chancelaria, Torres Novas, Santarém

Zie contactpagina Makelaar Predimed