Terreno à venda em Almeirim, Almeirim RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 78.000
- Área15880 m²
- DistritoSantarém
- ConcelhoAlmeirim
- FreguesiaAlmeirim
- REFPT-123101044-291
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15880 m²
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Descrição
Quinta Agrícola com 15.880m², Vinha Licenciada, Pomar e Água Própria - Casal Velho, Almeirim
Uma excelente oportunidade de investimento agrícola, no coração do Ribatejo, com ótimas acessibilidades e a apenas uma hora de Lisboa!
Apresentamos esta propriedade rústica com 15.880m², situada na Charneca do Casal Velho, em Almeirim, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários da região.
Com vinha licenciada pelos serviços agrícolas, pomar de macieiras, água própria e infraestruturas de apoio à exploração, esta propriedade reúne características especialmente interessantes para quem procura desenvolver ou dar continuidade a uma atividade agrícola.
Características principais
Produção agrícola instalada:
Vinha licenciada pelos serviços agrícolas, uma importante mais-valia para a continuidade da exploração vitivinícola.
Aproximadamente 5.000m² de vinha nova, com cerca de 6 anos.
Aproximadamente 7.500m² de vinha mais antiga.
Pomar de macieiras com cerca de 2.500m².
Terreno com disposição favorável à exploração e manutenção das culturas.
Água e regadio:
Poço com disponibilidade de água referida como abundante durante todo o ano.
Furo de captação de água com aproximadamente 70 metros de profundidade.
Bomba submersível e equipamentos de bombagem.
Sistema de rega subterrânea instalado, dividido em 4 setores, permitindo uma gestão eficiente da rega das culturas.
Infraestruturas e acessos:
Propriedade totalmente vedada com rede, proporcionando privacidade e delimitação do terreno.
Muro de vedação na frente da propriedade
Portão de acesso.
Eletricidade instalada, com quadro elétrico de apoio à exploração.
Construções de apoio agrícola destinadas a equipamentos, ferramentas e materiais de trabalho, sem licenciamento urbanístico.
Localização estratégica
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, numa zona agrícola com excelentes ligações rodoviárias:
3 km do nó de acesso à A13.
3 km da Plataforma Logística da Mercadona, em Almeirim.
9 km da Autoestrada A1.
Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Esta proximidade aos principais acessos permite conciliar a atividade agrícola com uma deslocação cómoda aos grandes centros urbanos e logísticos.
Uma propriedade com potencial e valor acrescentado
A combinação de vinha licenciada, disponibilidade de água, rega instalada, eletricidade, vedação e bons acessos representa uma vantagem significativa para quem pretende investir no setor agrícola, reduzindo a necessidade de criar de raiz infraestruturas essenciais à exploração.
Se procura um terreno agrícola com dimensão equilibrada, culturas já instaladas e uma localização estratégica no Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.
Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!
Nota: As construções de apoio agrícola existentes não possuem licenciamento urbanístico. As informações relativas às áreas das culturas, infraestruturas e equipamentos deverão ser confirmadas pelos interessados.
Uma excelente oportunidade de investimento agrícola, no coração do Ribatejo, com ótimas acessibilidades e a apenas uma hora de Lisboa!
Apresentamos esta propriedade rústica com 15.880m², situada na Charneca do Casal Velho, em Almeirim, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários da região.
Com vinha licenciada pelos serviços agrícolas, pomar de macieiras, água própria e infraestruturas de apoio à exploração, esta propriedade reúne características especialmente interessantes para quem procura desenvolver ou dar continuidade a uma atividade agrícola.
Características principais
Produção agrícola instalada:
Vinha licenciada pelos serviços agrícolas, uma importante mais-valia para a continuidade da exploração vitivinícola.
Aproximadamente 5.000m² de vinha nova, com cerca de 6 anos.
Aproximadamente 7.500m² de vinha mais antiga.
Pomar de macieiras com cerca de 2.500m².
Terreno com disposição favorável à exploração e manutenção das culturas.
Água e regadio:
Poço com disponibilidade de água referida como abundante durante todo o ano.
Furo de captação de água com aproximadamente 70 metros de profundidade.
Bomba submersível e equipamentos de bombagem.
Sistema de rega subterrânea instalado, dividido em 4 setores, permitindo uma gestão eficiente da rega das culturas.
Infraestruturas e acessos:
Propriedade totalmente vedada com rede, proporcionando privacidade e delimitação do terreno.
Muro de vedação na frente da propriedade
Portão de acesso.
Eletricidade instalada, com quadro elétrico de apoio à exploração.
Construções de apoio agrícola destinadas a equipamentos, ferramentas e materiais de trabalho, sem licenciamento urbanístico.
Localização estratégica
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, numa zona agrícola com excelentes ligações rodoviárias:
3 km do nó de acesso à A13.
3 km da Plataforma Logística da Mercadona, em Almeirim.
9 km da Autoestrada A1.
Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa.
Esta proximidade aos principais acessos permite conciliar a atividade agrícola com uma deslocação cómoda aos grandes centros urbanos e logísticos.
Uma propriedade com potencial e valor acrescentado
A combinação de vinha licenciada, disponibilidade de água, rega instalada, eletricidade, vedação e bons acessos representa uma vantagem significativa para quem pretende investir no setor agrícola, reduzindo a necessidade de criar de raiz infraestruturas essenciais à exploração.
Se procura um terreno agrícola com dimensão equilibrada, culturas já instaladas e uma localização estratégica no Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.
Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!
Nota: As construções de apoio agrícola existentes não possuem licenciamento urbanístico. As informações relativas às áreas das culturas, infraestruturas e equipamentos deverão ser confirmadas pelos interessados.
Localização
Almeirim, Santarém
