Minimercado e café em Aldeia de Além

Excelente oportunidade de investimento em Aldeia de Além, Alcanede.
Imóvel com afetação a comércio, atualmente preparado para funcionamento de café/pastelaria, oferecendo um espaço versátil e pronto para acolher diferentes tipos de atividade comercial.
A sua configuração permite uma adaptação fácil a vários conceitos de negócio, como café, snack-bar, mercearia, pastelaria, loja de conveniência, Alojamento local, Ateliers, Showroom, projeto social/comunitário, Clinicas, Lar de idosos, Escritórios, Minicentro comercial, ou outros serviços comerciais ou locais, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para empreendedores que pretendam iniciar o seu próprio negócio.
Localizado numa zona residencial com proximidade à população local, beneficia de potencial de clientela regular, quase junto a Alcanede e a alguns minutos de Santarém, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de proximidade.
Dados Técnicos: · Armazém para apoio ao negócio
· Instalações sanitárias (WCs)
· Pequeno espaço exterior com potencial para esplanada
· Boa área interior, adaptável a diferentes conceitos comerciais
Espaço versátil com planta aberta
Imóvel com bons acessos e estacionamento no próprio terreno
Área útil adaptável
Potencial de Rentabilização: Reativação do negócio original (minimercado/cafetaria)
Conversão para habitação unifamiliar ou alojamento local.
Instalação de restaurante, pastelaria ou take-away (Com o charme típico da zona, atrativo tanto para locais como para visitantes).
Espaço para ateliers, oficinas, armazém ou showroom (Pela sua área útil e estrutura, pode ser facilmente adaptado a funções logísticas ou artesanais.
Possível sede de associação ou projeto social/comunitário (Perfeito para dinamizar atividades sociais e culturais).
Escritórios, Call Center, gabinetes ou espaço de Coworking rural - tendência crescente em zonas mais calmas
Clinica, Laboratório, Centro de Fisioterapia ou Mini Centro Comercial
Excelente opção para investimento em serviços de proximidade
Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e adaptação a diferentes setores.
Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.
Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto com futuro!
ESTE IMOVEL PODERÀ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMOVEL - DISCOTECA - E Assim aumentar o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividade
Este imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.

Alcanede, Santarém

Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Predimed