Mini-marché et café dans Aldeia de Além

Excellente opportunité d'investissement à Aldeia de Além, Alcanede.
Propriété affectée au commerce, actuellement préparée pour le fonctionnement du café / pâtisserie, offrant un espace polyvalent et prêt à accueillir différents types d'activités commerciales.
Sa configuration permet une adaptation facile à divers concepts d'affaires tels que café, snack-bar, épicerie, pâtisserie, dépanneur, Hébergement local, ateliers, showroom, projet social / communautaire, cliniques, maisons de retraite, bureaux, mini-centre commercial ou autres services commerciaux ou locaux, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent démarrer leur propre entreprise.
Situé dans un quartier résidentiel proche de la population locale, il bénéficie d'un potentiel de clientèle régulière, presque à côté d'Alcanede et à quelques minutes de Santarém, ce qui constitue une excellente occasion de développer une entreprise de proximité.
Données techniques: · Entrepôt pour le soutien de l'entreprise
· Installations sanitaires (WC)
· Petit espace extérieur avec potentiel pour terrasse
· Bon espace intérieur, adaptable à différents concepts commerciaux
Espace polyvalent avec plan ouvert
Immeuble avec de bons accès et parking sur le terrain
Surface utile adaptable
Potentiel de rentabilité: Réactivation de l'entreprise d'origine (mini-marché/cafétéria)
Conversion en maison unifamiliale ou hébergement local.
Installation de restaurant, pâtisserie ou à emporter (Avec le charme typique de la zone, attrayant pour les habitants et les visiteurs).
Espace pour ateliers, ateliers, entrepôt ou showroom (Par sa surface utile et sa structure, il peut être facilement adapté à des fonctions logistiques ou artisanales.
Siège possible d'association ou de projet social / communautaire (Parfait pour dynamiser les activités sociales et culturelles).
Bureaux, centre d'appels, bureaux ou espace de coworking rural - tendance croissante dans les zones plus calmes
Clinique, laboratoire, centre de physiothérapie ou mini centre commercial
Excellente option pour investir dans les services de proximité
Cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un potentiel de valorisation et d'adaptation à différents secteurs.
Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent avec potentiel.
Ne manquez pas cette occasion de transformer une propriété avec histoire en un projet avec avenir!
CETTE PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE AVEC LA PROPRIÉTÉ - DISCOTEQUE - ET Ainsi augmenter le potentiel de valorisation comme l'adaptation aux différents secteurs d'activité
Cette propriété réunit actuellement les conditions pour changer son affectation pour le logement, mais est enregistrée avec affectation commerciale. Il est important de noter que, tant que la modification n’est pas formalisée, l’acquisition doit être effectuée par des capitaux propres, car l’accès au crédit logement peut ne pas être viable à ce stade.

Alcanede, Santarém

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