Description
Une excellente opportunité se présente à Alpiarça, une zone calme et rurale de Ribatejo, avec ce terrain rustique de 3 840m² et la faisabilité de la construction jusqu'à 650m², idéal pour ceux qui cherchent à investir, vivre ou développer un projet de tourisme rural.
La propriété comprend:
Bâtiment de stockage agricole transformé en maison de 2 chambres, composé de:
Cuisine et salon en open space
Deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative
Bon éclairage naturel et fonctionnalité
Annexe indépendante, idéale pour des visites ou des hébergements complémentaires:
Petite kitchenette
Salle de bain complète
Espace avec lit (chambre/studio)
Cuve d'irrigation adaptée à la piscine, parfaite pour les loisirs
Terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, assurant sécurité et intimité
️ Statut juridique:
La villa a une licence d'utilisation, mais n'a pas de licence d'habitation
Ce cadre peut être régularisé ou maintenu en fonction de l'usage, dans le cadre du programme Simplex
Qu'est-ce que le mode simplexe ?
Le Simplex Urbanístico est une mesure légale qui facilite et simplifie les processus de régularisation des constructions existantes sur des terrains rustiques, à condition qu'elles respectent les critères urbains locaux. Cette mesure permet au nouveau propriétaire d'avoir une plus grande sécurité dans l'utilisation de l'espace, réduisant ainsi la bureaucratie et favorisant la légalisation progressive.
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