Kuvaus
Huvila, joka sijaitsee Serra de Santo Antónion kylässä - Serra de Airesin ja Candeeirosin suojellulla alueella - Alcanenan kunnassa, Santarémin alueella, on kunnostettu kokonaan kivestä ja sitä ympäröi perinteinen kivi-kivellä muuri, jossa on ainutlaatuisia yksityiskohtia. , jossa iso mitoitettu keittiö, olohuone, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan, lasitetuilla verhoilla täysin suljettu kuisti, jossa on grilli, oleskelu- ja ruokailutila, suljettu autotalli yhdelle autolle, 4 makuuhuonetta (yksi niistä sviitti) , 3 kylpyhuonetta, yhteensä 301,40 neliömetrin katettu asuinpinta-ala ja 605 neliömetrin tontti.
Sieltä on myös nopeat yhteydet naapurikuntiin, sillä se on vain 15 km:n (20 minuutin) päässä Fatiman pyhäköstä, 50 /60 km päässä Nazarén, São Martinho do Porton ja São Pedro do Moelin rannoilta ja lyhyen matkan päässä Santo Antónion, Alvadosin ja Mira DAiren luolista.
A1-moottoritien kautta se on 25 minuutin päässä (40 km). ) Santarémistä, 30 minuutin (50 km) päässä Leirian kaupungista ja 1 tunnin (105 km) päässä Coimbran kaupungista, 1 tunnin (110 km) päässä Lissabonin kaupungista.
Se on täysin varustettu mikroaaltouuni, pesukoneet, astianpesukone, jääkaappi ja sähköuuni, kaikki uusin sukupolvi ja MIELE-merkki, 1 liesi 5 polttimella ja kaksinkertainen sähkö- ja kaasuuuni tunnetulta ranskalaiselta LACANCHE-brändiltä ja 1 siirrettävä puuviinikellari, joka yhdistää laatikot ja kaapit, joihin mahtuu 100 pulloa.
Keskuslämmitys
Kahtimet ja massiivipuulattiat Jatobassa
Pohjakerroksessa on myös SUURI MITOTETTU siirtomaatyylinen kuisti, noin 32 neliömetriä, täysin suljettu, joka yhdistää kaksi elementtejä (lasi ja kivi), joista on näkymät huvilan etualueelle, täysin maisemoitu ja ainutlaatuinen ja esteetön näkymä Serra DAiren ja Candeeirosin luonnonpuistoon.
Kuisti on suljettu ja suojattu 13 lasitetulla liukuverholla, jotka toimivat lämpönä. ja äänieristeet, jotka tarjoavat täysin esteettömän panoraamanäkymän, koska niihin ei tarvitse sijoittaa pystysuoraa putkistoa, ja niitä on helppo käyttää ja huoltaa.
Lasitettuja verhoja säilytetään tarvittaessa ja koko leveydeltä kerättynä, ja ne säilytetään huomaamattomasti palauttaen alkuperäisen amplitudin tilan.
Näitä verhoja on täydennetty 4 suurella pystysuoralla, rullaverholla, vaaleanvärisellä BANDALUX-merkillä, jotka kerääntyvät kassakaappiin ja jotka kulkevat koko lasitetun alueen mukana täydellisen yksityisyyden ja auringonvalon suojaamiseksi.
Kuisti sisältää 3 erillistä aluetta, nimittäin: olohuoneen, jossa on 4 sohvaa, ruokailuhuoneen, jossa on jatkettava pöytä ja vastaavat lakatut tuolit 12 vieraalle, ja lopuksi grilli.
Hiilelle/polttopuille tarkoitettu grilli on päällystetty massiivitiili, jossa on myös vaihtoehtoisesti pyörivä sähkögrillipyörä, joka peittää koko grillin.
Tällä alueella on myös tulenkestävä tiiliuuni, polttopuuta leivän tai paistien leivontaan.
Grilli on erotettu ja piilotettu grillistä. ruokailutila suuren mitoitetun pystyverhon varrella, rulla, BANDALUX-taso, joka kerääntyy kassakaappiin.
Lopuksi koko tämä grillipaikka savupiipuineen on tuettu kivestä pesuallas, jonka alaosassa on 2 kaappia säilytystiloineen ovet.
Autotalli yhdistää sisäosaan ripustuspinnan, jossa on kaikki tämä fyysinen tila, lukuisia ja leveitä hyllyjä ja erilaisia kaappielementtejä, jotka tarjoavat erinomaisen säilytystilan ja myös kylpyhuoneen.
Koko huvilaa palvelee kiinteä puhelinverkko, ja FIBER OPTICS, MEO, NOS ja VODAFONE Internet- ja digitaalitelevisiokanaville.
Huvilassa on kuusi suurta ulkovalaistuslyhtyä, joita täydentää 3 tehokasta ulkovalaisinta, jotka on sijoitettu talon haavoittuvimmille alueille. Kaikki on varustettu valokennolla, joka mahdollistaa automaattisesti, piirin valon vaihteluista. ympäristö, sekä liikkeiden havaitseminen.
Kadulla, jolla talo sijaitsee, on upea julkinen valaistus.
Huvilassa on myös liiketunnistimilla varustettu hälytysjärjestelmä.
Siin on asennettu 8 HD 8 K -kameraa. videovalvontaan, joka integroi yönäön äänenkeruulla ja kuvantallennuksella, yhdistetty 24 tuntia yritykseen ja lähistöllä olevaan turvakeskukseen sekä pääsy ja pysyvä näyttö matkapuhelimella, iPadilla tai omistajan/perheen tietokoneella.
Huvilassa on laaja-alainen salamanvarsi ja suojasäde sekä kotitalouksien viemäriverkosto ohjattiin jätevedenpuhdistamoon.
Kuistille ja sen ulkopuolelle, lasitettujen verhojen mukana, sijoitettiin 2 isoa ulkomarkiisia turvallisilla, jotka ulottuvat puutarhaan suojaamaan auringolta. tarjoaa miellyttävän ympäristön ja mukavuuden.
Samaan tilaan istutetaan joitakin hedelmäpuita (pähkinä, granaattiomena, loquat Tree, sitruuna, appelsiini, kvitteni ja 3 oliivipuuta).
MPT:N NYKYINEN ARVO: 290,00 €. Alcanenan verovirasto päivitti huvilan kiinteistöveroarvon 10.2.2023 72 714,60 €:sta 113 340,00 €:iin, sillä toistaiseksi ei tiedetä, mikä on vuonna 2024 keskittyvän MPT:n arvo. be.
Porta da Frente Christie's on kiinteistönvälitystoimisto, joka on toiminut markkinoilla yli kaksi vuosikymmentä. Sen painopiste on laadukkaimmissa taloissa ja rakennuksissa, ei vain myyntimarkkinoilla, vaan myös vuokramarkkinoilla. Arvostettu tuotemerkki Christie’s – yksi maailman arvostetuimmista huutokaupanpitäjistä, taideinstituutioista ja kiinteistöistä – valitsi yrityksen edustettuna Portugalissa, Lissabonin, Cascaisin, Oeirasin, Sintran ja Alentejon alueilla. Porta da Frente Christie'sin päätarkoitus on tarjota huippuluokan palvelua asiakkaillemme.
Ominaisuudet:
Hälytin
Keskuslämmitys
Varustettu keittiö
Irrotettavat väliseinät
Puutarha
Ympäröivä alue
Matatie
Hypermarket
Sairaala
Nouseva aurinkosuuntaus
Solar Orientation West
Pysäköinti
1 / 74
2 / 74
3 / 74
74 / 74
