Descripción
La villa, ubicada en el pueblo de Serra de Santo António - área protegida de la Sierra de Aires y Candeeiros - municipio de Alcanena, distrito de Santarém, ha sido completamente restaurada en piedra y rodeada con el tradicional muro de piedra sobre piedra, con detalles exclusivos. , con cocina de amplias dimensiones, salón que integra salón y comedor, porche completamente cerrado con cortinas vidriadas, compuesto por barbacoa, zona de estar y comedor, garaje cerrado para un coche, 4 dormitorios (uno de ellos suite) , 3 baños, en un total de 301,40m² de superficie bruta cubierta y 605m² de parcela.
Además tiene un rápido acceso a los municipios vecinos, estando a sólo 15 km (20 minutos) del Santuario de Fátima, 50 /A 60 km de las playas de Nazaré, São Martinho do Porto y São Pedro do Moel y a poca distancia de las cuevas de Santo António, Alvados y Mira Daire.
Por la autopista A1, está a 25 minutos (40 km ) de Santarém, a 30 minutos (50 km) de la ciudad de Leiria y a 1 hora (105 km) de la ciudad de Coimbra, a 1 hora (110 km) de la ciudad de Lisboa.
Está totalmente equipado con microondas, lavadoras, lavavajillas, frigorífico y horno eléctrico, todo de última generación y Marca MIELE, 1 cocina de 5 fuegos y horno doble eléctrico y a gas de la reconocida marca francesa LACANCHE y 1 vinoteca móvil en leña, que integra cajones y armarios, con capacidad para 100 botellas.
Calefacción central
Persianas y suelos de madera maciza en Jatobá
La planta baja consta también de un PORCHE DE GRANDES DIMENSIONES, de estilo colonial, de unos 32m², completamente cerrado, que combina dos elementos (vidrio y piedra) que dan a la zona frontal de la villa, totalmente ajardinada y con una vista única y despejada del Parque Natural de la Sierra D'Aire y Candeeiros.
El porche está cerrado y protegido por 13 cortinas correderas acristaladas que funcionan como térmicas. y aislantes acústicos, ofreciendo una vista panorámica completamente despejada, ya que no implican la colocación de ningún plomado vertical, siendo de fácil uso y mantenimiento.
Cuando es necesario y recogidas en todo su ancho, las cortinas vidriadas se guardan discretamente devolviendo la amplitud original del espacio.
Estas cortinas, en su interior, se complementan con 4 grandes cortinas verticales, en rollo, lisas de color claro de BANDALUX, que se recogen en caja fuerte y que acompañan toda la zona acristalada para una total privacidad y protección de la luz solar.
El porche consta de 3 zonas diferenciadas, a saber: salón con 4 sofás, comedor con mesa extensible y respectivas sillas lacadas para 12 comensales y finalmente la barbacoa.
La barbacoa, de carbón/leña, está revestida de de ladrillo macizo, disponiendo además, como alternativa, de una rueda grill eléctrica giratoria que cubre toda la barbacoa.
Esta zona también incorpora un horno de ladrillo refractario, de leña, para hornear pan o asados.
La barbacoa está separada y oculta del zona de comedor por una cortina vertical de grandes dimensiones, en rollo, lisa de BANDALUX, que se recoge en caja fuerte.
Por último, toda esta zona de barbacoa, con chimenea, se apoya en un fregadero de piedra que tiene, en la parte inferior, 2 muebles con almacenaje. puertas.
El garaje integra en su interior una superficie suspendida teniendo, todo este espacio físico, numerosas y amplias estanterías y diversos elementos de armarios que proporcionan un gran almacenamiento y también un baño.
Toda la villa cuenta con red telefónica fija, y FIBRA ÓPTICA, MEO, NOS y VODAFONE, para canales de internet y televisión digital.
La villa está equipada con 6 grandes faroles de iluminación exterior, complementados con 3 potentes focos de exterior, colocados en las zonas de mayor vulnerabilidad de la casa, todos equipados con fotocélula que permite, de forma automática, un circuito a partir de la variación de la luminosidad de la entorno, así como la detección de movimientos.
La calle donde se ubica la casa tiene un fantástico alumbrado público.
La villa también está equipada con un sistema de alarma con sensores de movimiento.
Se han instalado 8 cámaras HD 8 K para videovigilancia que integran visión nocturna con captación de sonido y grabación de imágenes, conectado las 24 horas a la empresa y al centro de seguridad cercano y con acceso y visualización permanente en teléfono móvil, ipad o ordenador del propietario/familiar.
La villa está equipada con pararrayos de amplio espectro y radio de protección y red de alcantarillado doméstico dirigido a tratamiento en EDAR.
En el porche y en el exterior, acompañando a las cortinas acristaladas, se colocaron 2 grandes toldos exteriores con caja fuerte, que se expanden hacia el jardín para protegerse del sol. proporcionando un ambiente agradable y confort.
En el mismo espacio se encuentran plantados algunos árboles frutales (nogal, granado, níspero, limonero, naranjo, membrillo y 3 olivos).
VALOR ACTUAL DEL MPT: 290,00 €. El 02/10/2023, el valor IBI del chalet fue actualizado, por la Agencia Tributaria de Alcanena, de 72.714,60€ a 113.340,00€, desconociéndose, en estos momentos, cuál será el valor del MPT que se centrará en 2024. be.
Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que actúa en el mercado desde hace más de dos décadas. Su foco está en casas y promociones de la más alta calidad, no sólo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's, una de las casas de subastas, instituciones de arte y bienes raíces más reputadas del mundo, para estar representada en Portugal, en las áreas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra y Alentejo. El principal objetivo de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes.
Características:
Alarma
Calefacción central
Cocina equipada
Particiones desmontables
Jardín
Entorno
Autopista
Hipermercado
Hospital
Orientación solar naciente
Orientación solar Oeste
Estacionamiento
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