Maa Kaupunkimainen tasainen Rio Maior - sähkö, vesi

Tämä on harvinainen tilaisuus Rio Maior alueen kiinteistömarkkinoilla. Tämän Marmeleirassa sijaitsevan maan runsas pinta-ala ja strateginen sijainti yhdistää kaupunkialueen rakennusmahdollisuudet maaseudun rauhallisuuteen.

2 hehtaaria loputonta potentiaalia Marmeleirassa, Rio Maior

Esittelemme 20 000m²: n (2 ha) tontin, joka erottuu monipuolisuudestaan ja etuoikeutetusta sijainnistaan. Sijaitsee Vila da Marmeleiran pääväylällä, tämä maa on ihanteellinen tyhjä taulu sekä sijoittajille että niille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa pakopaikan.

Sijainti ja saavutettavuus

Tien edessä: Palvelee kylän päävaltimo, joka takaa näkyvyyden ja arvovallan.
Täydellinen saavutettavuus: Polut molemmin puolin, mikä helpottaa itsenäistä pääsyä maan eri kohtiin, jotka ovat ihanteellisia niille, jotka harkitsevat useiden yksiköiden osittelua tai rakentamista.

Rakennusmahdollisuudet ja PDM

Urban Elinkelpoisuus: Integroitu PDM: n (kunnan pääsuunnitelma) kaupunkirajan sisällä.
Korkea rakennusindeksi: Mahdollistaa ylellisen omakotitalon rakentamisen, jossa on laaja vapaa-ajan alue tai vaihtoehtoisesti pienen useiden asuntojen kiinteistöprojektin kehittäminen.
Arkkitehtuuri: Maan kokoonpano sopii täydellisesti sekä perinteiseen portugalilaiseen rakennukseen (Quinta-tyyli) että moderniin arkkitehtoniseen projektiin, jossa on suuret lasitetut aukot ja minimalistiset linjat.

Maan ominaisuudet

Aurinko: Erinomainen auringon suunta, joka takaa luonnonvalon koko päivän ja energiatehokkuuden tuleville rakennuksille.
Orografia: Käytännössä tasainen maa, joka vähentää merkittävästi maanrakennuksen, perustusten ja infrastruktuurin kustannuksia.

Marmeleiran kylä, joka sijaitsee Rio Maiorin piirikunnassa, on strategisesti hyvällä paikalla, joka mahdollistaa nopean pääsyn sekä piirikunnan pääkonttoriin että piirikunnan pääkaupunkiin Santarémiin.

Seuraavassa esitän etäisyydet ja tärkeimmät kiinnostuksen kohteet näissä luokissa:

Terveys ja hyvinvointi

Marmeleiran terveydenhuollon laajennus: Paikallinen palvelu ensihoitoon.
Centro de Saúde de Rio Maior (16 km / 18 min): Perusterveydenhuolto ja ensiapu.
Hospital Distrital de Santarém (21 km / 23 min): Viitesairaala, jossa on kaikki sairaalan erikoisalat ja hätätilanteet.
1940), suomalainen näyttelijä ja ohjaaja, koulutukseltaan opettajankouluttaja (Tampereen ammattikorkeakoulun lasten- ja nuortenteatteriosaston opettaja) Marjatta Saarinen (s.
Kouluryhmät Rio Maior (16 km): Lukiot ja ammatilliset koulut (esim: Lukio Dr. Augusto César da Silva Ferreira).
Korkeakoulutus: / ESDRM (Rio Maior - 16 km): Rio Maior korkeakoulu (IPSantarém).
Santarémin teknillinen yliopisto (21 km): Useita korkeakouluja (koulutus, hallinto, maatalous ja terveys).

Urheilu ja vapaa-aika

Rio Maior urheilukeskus (16 km): Yksi maan parhaista, olympia-altaat, kunnallinen stadion, tenniskentät, padel ja harjoittelu keskus.
Rio Maior Sports Centre: Ihanteellinen korkean tuoton urheilu- tai vapaa-ajan käytäntö.
Paikalliset aktiviteetit: Casa do Povo da Vila da Marmeleira on dynaaminen kulttuuri- ja vapaa-ajan keskus, joka järjestää tapahtumia ja yhteisöllisyyttä.

Kauppa- ja palvelualueet

Paikallinen kauppa: Vila da Marmeleirassa on pieniä supermarketteja, kahviloita ja lähipalveluja.
Rio Maior (16 km): Suuret alueet (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché) ja katukauppa.
Santarém (21 km): W Shopping ja Retail Park, jossa on laaja valikoima kansainvälisiä merkkejä.
Kiinnostavia kohteita
Salinas Naturais de Rio Maior (19 km): Ainoat sisämaan suola-altaat Portugalissa, pakollinen turistikohde.
Paúl de Manique do Intendente (11 km): Ympäristöä ja luonnon monimuotoisuutta koskeva alue.
Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (25-30 km): Suuri vaellus ja yhteys luontoon.

Marin rannat (Länsiranta)

Useimmat näistä rannoista ovat noin 45-60 minuutin ajomatkan päässä, käyttäen pääasiassa A15 tai valtion teitä kohti Rio Maioria ja Caldas da Rainhaa.
Foz do Arelho (Caldas da Rainha): Noin 45 km (45 min). Se on yksi suosikeista, koska se tarjoaa parhaat puolet kahdesta maailmasta: meren aallot ja Óbidos Lagoonin tyyni vesi.
São Martinho do Porton ranta (Alcobaça): Noin 50 km (50 min). Kuuluisa sen kuoren muotoisesta lahdesta, joka sopii erinomaisesti perheille, koska siellä ei ole voimakkaita aaltoja.
Peniche (Praia do Baleal / Supertubos): Noin 58 km (50-55 min) A15: n kautta. Surffaajien paratiisi ja yksi alueen laajimmista uima-alueista.
Nazaré: Noin 60 km (55 min).

Jokirannat (Sisämaa)

Niille, jotka pitävät rauhallisemmasta ja makeammasta vedestä, Santarémin alueella ja sen ympäristössä on useita vaihtoehtoja:
Olhos de Água do Alviela (Alcanena): Noin 33 km (35 min). Yksi maan tärkeimmistä lähteistä, jossa on metsäinen virkistysalue, välipalapuisto ja jokiranta.
Valada-joen ranta (Cartaxo): Noin 32 km (35 min). Sijaitsee Tejo-joen rannalla, tarjoaa miellyttävän hiekkarannan, piknik-alueen ja tukiinfrastruktuurin (baarit / ravintolat).
Agroal-joen ranta (Ourém): Noin 55 km (55 min). Tunnettu jäätyneistä lämpövesistä ja terapeuttisista ominaisuuksista.

Muut etäisyydet:

Rio Maior: 16 km (tie N114-2)
Santarém: 21 km (tie N114)
Cartaxo: 22 km
Lissabon: Noin 80 km (tie A1 tai A15)

Tämän kokoinen maa, jolla on kaupunkiaseman ja helppo pääsy, on turvallinen investointi alueella, jota arvostetaan jatkuvasti Rio Maiorin läheisyyden ja Lissabonin ja Santarémin pääsyn vuoksi.
Kuva rakennuksesta on vain esimerkki.
Lähetä minulle viesti, jotta voimme sopia vierailusta.

União das Freguesias de Marmeleira e Assentiz, Rio Maior, Santarém

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä SAFTI